Tất tần tật về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến cho người mới bắt đầu

Nghề nuôi yến trong nhà đang trở thành một lĩnh vực đầy tiềm năng và mang lại lợi nhuận kinh tế cao tại Việt Nam. Chính vì vậy, việc xin cấp giấy phép xây dựng nhà nuôi yến đã trở thành điều kiện tiên quyết và là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư mới gia nhập thị trường này. Hiểu rõ các bước và yêu cầu cần thiết trong quy trình xin giấy phép không chỉ trang bị cho các nhà đầu tư kiến thức cần thiết, mà còn giúp họ tự tin hơn trong hành trình khởi nghiệp và gặt hái thành công trong tương lai. Nếu quý khách còn băn khoăn, chưa biết các thủ tục và quy trình xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến diễn ra sao thì hãy theo dõi bài viết sau đây của chúng tôi. 

Lợi ích của việc xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến 

An tâm trong phát triển

Sở hữu giấy phép xây dựng mang lại sự tự tin cho nhà đầu tư trong quá trình xây dựng và phát triển nhà nuôi yến. Điều này cho phép bạn tập trung toàn tâm vào công việc mà không phải lo lắng về việc kiểm tra hay phạt nguội từ các cơ quan chức năng. Nhà đầu tư có thể yên tâm rằng công trình của mình được thực hiện đúng quy định, từ đó giảm bớt căng thẳng và rủi ro trong đầu tư.

Hợp pháp và gia tăng danh tiếng

Giấy phép xây dựng không chỉ khẳng định tính hợp pháp của công trình mà còn giúp củng cố uy tín trong ngành nuôi yến. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư tham gia vào thị trường xuất khẩu chính ngạch, đồng thời dễ dàng xuất hóa đơn bán yến cho các đối tác mua sỉ 

Bảo vệ quyền lợi trong trường hợp khẩn cấp

Khi xảy ra các tình huống khẩn cấp, như dịch bệnh hoặc yêu cầu tháo dỡ công trình do quy hoạch, việc sở hữu giấy phép nuôi yến sẽ là một lá chắn bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Nó đảm bảo rằng nhà đầu tư được đền bù thiệt hại một cách công bằng và hợp lý, từ đó giảm thiểu tổn thất về tài chính và tinh thần.

An toàn thực phẩm và chất lượng sản phẩm

Giấy phép nuôi yến còn là một yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo an toàn thực phẩm cho sản phẩm yến sào của bạn. Khi đã có giấy phép, quá trình đăng ký an toàn thực phẩm trở nên thuận lợi hơn, giúp nhà đầu tư nâng cao chất lượng và uy tín sản phẩm trong mắt khách hàng. 

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến 

Để tiến hành xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến, nhà đầu tư cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ và chính xác, đảm bảo đáp ứng tất cả các yêu cầu của cơ quan chức năng. Bộ hồ sơ này bao gồm các tài liệu sau:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà nuôi yến theo mẫu quy định.
• Bản sao công chứng các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
• Bản sao công chứng bản chụp chính 02 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt gồm:
• Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50-1/500 có kèm theo sơ đồ định vị vị trí của dự án.
• Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của dự án nhà nuôi yến vẽ theo tỷ lệ 1/50-1/200.
• Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50-1/200, các mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, còn các sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện là tỷ lệ 1/50-1/200.
• Kế hoạch bảo vệ môi trường với diện tích nhà yến dưới 500m2.
• Lập báo cáo tác động môi trường với quy mô nhà yến trên 500m2.

Đối với trường hợp bản thiết kế cơ sở xây dựng nhà nuôi yến đã được thẩm định, các bản vẽ thiết kế sẽ là bản sao của những bản vẽ đã được phê duyệt trước đó. Đối với các công trình có tầng hầm, hồ sơ thẩm định cần kèm theo bản sao văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng, nhằm đảm bảo an toàn cho cả công trình và các công trình lân cận, góp phần vào sự an toàn chung của khu vực.

Ngoài ra, đối với những công trình xây dựng liền kề, cần phải có bản cam kết từ chủ đầu tư về việc đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề. Điều này thể hiện trách nhiệm và cam kết của nhà đầu tư trong việc tuân thủ các quy định về an toàn xây dựng, đồng thời tạo sự yên tâm cho các chủ sở hữu bất động sản xung quanh.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến 

Để xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến, cần phải tuân thủ đầy đủ các bước dưới đây:

Bước 1: Trước khi xây dựng nhà nuôi yến, chủ đầu tư cần tiến hành khảo sát khu vực đất để xác định xem có đầy đủ các điều kiện pháp lý hay không. Để đảm bảo thông tin chính xác, nên liên hệ trực tiếp với Ủy ban Nhân dân địa phương hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường để thu thập các thông tin cần thiết và hướng dẫn cụ thể.

Khu đất đủ điều kiện xây dựng nhà nuôi yến cần phải đáp ứng các tiêu chí sau đây:

• Không nằm trong khu vực quy hoạch: Khu đất không được thuộc vào diện quy hoạch hoặc giải tỏa trong tương lai mà đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước đó. Điều này giúp tránh những rủi ro liên quan đến việc phải di dời hoặc ngừng thi công.
• Đúng mục đích sử dụng: Khu đất phải được cấp phép xây dựng phù hợp với mục đích sử dụng đã được quy định từ trước. Việc này đảm bảo rằng công trình xây dựng không vi phạm các quy định về sử dụng đất và tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững trong khu vực.

Xem thêm : Yến sào nuôi nhiều nhất ở tỉnh nào? Tìm hiểu về vùng nuôi yến tốt nhất

Bước 2: Chuẩn bị các hồ sơ cơ bản theo mục trên để đáp ứng các thủ tục cấp phép xây dựng nhà nuôi yến. 

Bước 3: Tiến hành nộp hồ sơ lên Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh, huyện hoặc thành phố có thẩm quyền. Trong trường hợp nhà đầu tư gặp khó khăn trong việc nắm bắt quy trình nộp hồ sơ hoặc không có đủ thời gian để thực hiện, có thể nhờ Công ty xây dựng nhà yến hỗ trợ. Việc lựa chọn các dịch vụ tư vấn uy tín bên ngoài sẽ giúp nhà đầu tư hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Bước 4: Sau khi nộp hồ sơ, nhà đầu tư cần chờ đợi phản hồi từ cơ quan chức năng. Thông thường, hồ sơ sẽ được xem xét trong khoảng vài ngày đến một tuần. Nếu hồ sơ đáp ứng đủ yêu cầu, nhà đầu tư sẽ nhận được thông báo chấp thuận. Tuy nhiên, nếu có thiếu sót hoặc thông tin không chính xác, nhà đầu tư cần thực hiện việc bổ sung và sửa chữa, đồng thời phải chờ thêm một thời gian nữa để cơ quan thẩm định xem xét lại. Chỉ khi hồ sơ được phê duyệt và trả lại, nhà đầu tư mới được phép tiến hành khởi công xây dựng công trình. 

Quy định về quản lý nuôi chim yến 

Các quy định trong Thông tư 35 về nuôi yến được ban hành đã thiết lập một khung pháp lý rõ ràng, nhằm hướng dẫn các hoạt động nuôi yến diễn ra một cách có trật tự và hiệu quả, cụ thể như sau:

Về cơ sở nuôi chim yến 

Chủ cơ sở nuôi chim yến phải khai báo với Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc Phòng Kinh tế ở các quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (gọi tắt là Phòng chuyên môn cấp huyện).

Thời điểm khai báo: Tổ chức, cá nhân khai báo lần đầu khi cơ sở mới bắt đầu nuôi chim yến; Đối với trường hợp tổ chức, cá nhân đã nuôi chim yến trước thời điểm Thông tư này có hiệu lực phải khai báo chậm nhất vào ngày 31 tháng 12 năm 2013; Khi có sự thay đổi về quy mô của cơ sở nuôi chim yến (diện tích nhà nuôi, số lượng chim yến), tổ chức, cá nhân nuôi chim yến phải khai báo chậm nhất vào ngày 30 tháng 10 hàng năm.

Vị trí xây dựng mới cơ sở nuôi chim yến: Tổ chức, cá nhân xây dựng cơ sở để nuôi chim yến kể từ thời điểm Thông tư này hiệu lực phải phù hợp với quy hoạch hoặc được sự đồng ý bằng văn bản của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Về sử dụng âm thanh dẫn dụ chim yến 

Cường độ âm thanh không vượt quá 70 dBA (Đề xi ben A) trong khoảng thời gian từ 6 giờ đến 21 giờ và không được sử dụng âm thanh trong thời gian từ 21 giờ đến 6 giờ sáng ngày hôm sau.

Về vệ sinh thú y và phòng chống dịch bệnh 

• Cơ sở nuôi chim yến phải có trang phục bảo hộ như quần áo, giày, ủng, khẩu trang. Người làm việc và khách thăm quan phải mặc trang phục bảo hộ của cơ sở và rửa tay bằng xà phòng trước khi vào và sau khi ra khỏi cơ sở nuôi chim yến.
• Nhà nuôi chim yến phải làm vệ sinh thường xuyên và thực hiện các biện pháp tiêu độc, khử trùng định kỳ ít nhất 1 lần/tuần. Không sử dụng chất khử trùng ảnh hưởng đến chất lượng tổ yến. Trong trường hợp chống dịch, thực hiện vệ sinh tiêu độc khử trùng theo hướng dẫn của cơ quan thú y.
• Dụng cụ phục vụ việc khai thác tổ yến phải được làm vệ sinh, khử trùng tiêu độc trước và sau khi sử dụng.
• Chất thải từ việc nuôi chim yến phải được thu gom, tiêu độc, khử trùng và xử lý bằng một trong các biện pháp ủ, đốt, chôn lấp hoặc phương pháp khác nhằm đảm bảo an toàn trước khi đưa ra môi trường.
• Thực hiện quy định về giám sát tình trạng sức khỏe và xử lý dịch bệnh: Cơ sở nuôi chim yến phải thường xuyên giám sát tình trạng sức khỏe của đàn chim yến. Nếu có hiện tượng chim chết bất thường, phải báo ngay cho chính quyền địa phương hoặc cơ quan thú y để xử lý kịp thời; Cơ sở nuôi chim yến phải được kiểm tra, giám sát và lấy mẫu xét nghiệm định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của cơ quan thú y có thẩm quyền;

Trong trường hợp có dịch bệnh: Cơ sở nuôi chim yến phải thực hiện nghiêm các biện pháp phòng, chống dịch theo quy định của pháp luật và hướng dẫn của cơ quan thú y có thẩm quyền. Trong thời gian có dịch, tất cả tổ yến được khai thác từ những địa phương đã công bố dịch phải được xử lý theo hướng dẫn của cơ quan thú y có thẩm quyền trước khi tiêu thụ.

Về khai thác và sơ chế tổ yến

• Người lao động khi thu hoạch, chế biến và bảo quản tổ yến phải có dụng cụ và thiết bị bảo hộ đảm bảo an toàn lao động và an toàn dịch bệnh.
• Vị trí khu vực sơ chế, bảo quản tổ yến phải cao ráo, sạch sẽ, cách biệt nhà nuôi yến, cách xa những nơi có nguy cơ ô nhiễm môi trường và dịch bệnh.
• Nước dùng trong các công đoạn sơ chế tổ yến phải đảm bảo không làm ảnh hưởng đến chất lượng tổ yến, sức khỏe người tiêu dùng.
• Phải có trang thiết bị sử dụng trong quá trình sơ chế và bảo quản tổ yến bảo đảm vệ sinh an toàn sản phẩm.
• Có biện pháp ngăn ngừa hiệu quả động vật khác xâm nhập vào khu vực sơ chế và bảo quản tổ yến.
• Quy trình sơ chế, bảo quản tổ yến phải đảm bảo chất lượng sản phẩm theo quy định pháp luật hiện hành.

Có được nuôi yến trong khu dân cư không? 

Việc nuôi chim yến trong khu dân cư có được phép hay không phụ thuộc vào quyết định của chính quyền địa phương, cụ thể là Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Quyết định này sẽ được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo phù hợp với tập tính của chim yến, kinh tế địa phương và đồng thời không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân trong khu vực. 

Do đó, trước khi quyết định xây dựng nhà nuôi yến, người dân cần liên hệ với các cơ quan chức năng có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể về thủ tục và điều kiện cần đáp ứng.

Quy định nuôi yến trong khu dân cư như thế nào?

Tính đến thời điểm hiện tại, vẫn chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào về quy định nuôi yến trong khu dân cư. Tuy nhiên, dựa trên khoản 2 điều 25 Nghị định 13/2020/NĐ-CP, các quy định liên quan đến cơ sở nuôi chim yến đã được đề cập rõ ràng, bao gồm những tiêu chí và yêu cầu cần thiết để đảm bảo hoạt động này diễn ra an toàn và hợp pháp, chi tiết như sau: 

• Nhà yến, trang thiết bị sử dụng cho hoạt động nuôi chim yến phải bảo đảm phù hợp tập tính hoạt động của chim yến. Trường hợp nhà yến đã hoạt động trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng không đáp ứng quy định tại điểm a khoản 1 Điều này thì phải giữ nguyên trạng, không được cơi nới;
• Có đủ nguồn nước bảo đảm chất lượng cho hoạt động nuôi chim yến, có biện pháp bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;
• Có hồ sơ ghi chép và lưu trữ thông tin về hoạt động nuôi chim yến, sơ chế, bảo quản tổ yến bảo đảm truy xuất được nguồn gốc sản phẩm chim yến;
• Thiết bị phát âm thanh để dẫn dụ chim yến có cường độ âm thanh đo tại miệng loa không vượt quá 70 dBA (đề xi ben A); thời gian phát loa phóng để dẫn dụ chim yến từ 5 giờ đến 11 giờ 30 và từ 13 giờ 30 đến 19 giờ mỗi ngày, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;
• Trường hợp nhà yến đã hoạt động trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng không đáp ứng quy định tại điểm a khoản 1 Điều này, nhà yến nằm trong khu dân cư, nhà yến cách khu dân cư dưới 300 m thì không được sử dụng loa phóng phát âm thanh;
• Không săn bắt; không dẫn dụ chim yến để sử dụng vào mục đích khác ngoài mục đích nuôi chim yến để khai thác tổ yến, nghiên cứu khoa học.

Printgo - Đối tác uy tín trong thiết kế và in ấn hộp yến sào chất lượng

Trong một thị trường yến sào đầy cạnh tranh, việc sở hữu một thiết kế bao bì độc đáo là yếu tố then chốt quyết định thành công của mỗi thương hiệu. Bao bì không chỉ đơn thuần là lớp vỏ bên ngoài, nó còn là một công cụ marketing mạnh mẽ, giúp sản phẩm ghi dấu ấn sâu sắc trong tâm trí khách hàng và tạo ra sự khác biệt so với các đối thủ cạnh tranh. Một thiết kế bao bì ấn tượng sẽ ngay lập tức thu hút sự chú ý của người tiêu dùng, khơi gợi sự tò mò và mong muốn trải nghiệm sản phẩm. Từ đó, thương hiệu không chỉ nâng cao giá trị sản phẩm mà còn xây dựng được mối liên kết chặt chẽ với khách hàng.

Với sứ mệnh mang đến những giải pháp in ấn sáng tạo, Printgo tự hào là đối tác tin cậy của nhiều thương hiệu như Thảo Phương Yến, Hoàng Long Yến, Vĩnh Yến, Coby Nest, Roynes,... Chúng tôi cam kết mang lại những sản phẩm bao bì không chỉ đẹp mắt mà còn phù hợp với tính chất và nhu cầu của từng thương hiệu, góp phần quan trọng vào sự thành công của khách hàng. Đến với Printgo, quý khách sẽ được trải nghiệm: 

• Đội ngũ thiết kế sáng tạo và chuyên nghiệp, luôn không ngừng tìm kiếm những ý tưởng mới lạ để tạo nên những sản phẩm độc đáo, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
• Sở hữu hệ thống xưởng in được trang bị công nghệ tiên tiến, chúng tôi không chỉ đảm bảo chất lượng sản phẩm mà còn rút ngắn thời gian sản xuất, mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối.
• Kho mẫu thiết kế phong phú, giúp quý khách dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với hình ảnh thương hiệu của công ty.
• Quy trình thiết kế và in ấn đồng bộ, quý khách hàng sẽ không phải lo lắng về việc tìm kiếm một đơn vị in ấn khác sau khi đã hoàn thiện mẫu thiết kế, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí một cách hiệu quả.
• Với triết lý “khách hàng là trung tâm”, chúng tôi không ngừng cải tiến và hoàn thiện mọi khía cạnh, từ việc cung cấp sản phẩm đa dạng và giá cả cạnh tranh cho đến dịch vụ giao hàng nhanh chóng, chuyên nghiệp. 

Một số dự án hộp đựng yến sào nổi bật do Printgo thực hiện 

Hộp đựng yến sào Đông Phương Yến

Hộp đựng yến sào Lệ Hà 

Hộp đựng yến sào Tràng An Bird Nest 

Hộp đựng yến sào Long Đỉnh Yến 

Hộp đựng yến Mỹ An 

Hộp đựng yến sào Kim Ngân Yến 

Khách hàng có nhu cầu thiết kế và in hộp đựng yến sào, vui lòng liên hệ với Printgo qua: 

• Hotline: 1900.633.313
• CSKH: 0901.633.313
• Email: sale@printgo.vn
• Website: https://printgo.vn/